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国办十一条提高北京改善型购房者成本

时间:2022-04-24 来源网站:土油甘财经网

“国办十一条”提高北京改善型购房者成本

“国办十一条”提高北京改善型购房者成本 更新时间:2010-1-13 4:55:18   北京中原三级市场研究部的报告显示,北京中高档二手商品房交易中,15%的消费者是改善型购房。而此次国办发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求二套房首付比例不得低于四成,会有属于改善型需求的购买者也将被视为“楼市投资者”而受到政策抑制,将一定程度上抑制改善型的购房需求。

北京中原三级市场研究部的专家指出,以总价150万元的房屋为例,贷款以20年期计算,假设通知执行前,该套房产的购房者被划为改善型可以享受优惠,而通知执行后被划为非改善型二次购房需求,这样由改善型划为非改善型后,计算出购房的首付要多付10.5万,贷款利息要多付15.11万。

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